乐居讯 3月17日,一个普通的周五,北京下发了关于房地产限购的政策。看完整个政策后,小编只有一个感觉:外地人的北京户口梦,恐怕是更难了。政策主要包括三点:提升首付比例;提升二套房认定标准;25年以上贷款不再发放。紧接着保定、长沙、石家庄、广州和郑州也相继发布限购政策,主要针对非本市户籍的购房者加以限定。

  去年深圳、东莞、天津、广州、上海等17个城市已经进行一轮限购,而青岛也在上周发布了限购令,直到北京出台限购政策后,全国一二线城市已全部进入限购状态。那么在一二线城市打拼的外地人该何去何从?此轮限购是否能缓解目前居高不下的房价和一夜之间涨价10万的二手房交易?

  目前一二线城市房价问题突出在土地供应与实际需求差距扩大化,一方面是土地高价成交,楼面价自然居高不下,另一方面是城市外来人口量增加,居住需求逐年上升。一二线城市的限购,在一定程度上将压力转嫁到其周边的三四线城市,东莞和保定就是在深圳和北京石家庄限购后,也做出了一系列动作。越来越多的人在房价高压之下选择了回乡。

  与大城市的高工资相比,威海的工资可能不及五分之一,但月入3000在威海还是可以想想买房的事儿。目前威海首套房的首付比例仍为20%,公积金贷款和商贷审核政策仍执行原标准。另外威海刚需盘供应量充足,目前市场未出现大幅度波动。

  与其在大城市被高房价逼走,不如回小城市自在享受生活,今天推荐的楼盘都是产品供应充足的刚需盘,遇到合适的就赶紧下手吧!

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一二线城市的限购政策,将一定程度上有把外地人“遣返原籍”的意思,同时也打击炒房行为。威海市场目前仍在去库存,短时间内价格不会有太大波动,会上涨但也不会一夜之间涨10万。