威海再出让4宗土地!住宅用地放量将迎来转折点?

2017-08-30 15:41:28
摘要| 威海8月29日官方网站再次公布出让土地,共出让4宗,其中商服2宗,住宅2宗。商服土地位于高区双岛湾和兴路,住宅土地位于经区东部滨海新城。

  乐居讯 威海8月29日官方网站再次公布出让土地,共出让4宗,其中商服2宗,住宅2宗。商服土地位于高区双岛湾和兴路,住宅土地位于经区东部滨海新城。

土地挂牌编号
出让位置
土地用途
出让面积(平方米)
威土经挂字〔2017〕6-1号
高区和兴路北、双岛西路东
商服(商务金融)用地
50951
威土经挂字〔2017〕6-2号
高区和兴路北、双岛西路东商服(商务金融)用地27637
威土经挂字〔2017〕6-3号
经区成大路北、松郭家村南地块一住宅(城镇住宅)、商服(批发零售)、公共管理与公共服务(公共设施)用地46257
威土经挂字〔2017〕6-4号经区成大路北、松郭家村南地块二住宅(城镇住宅)、商服(批发零售)、公共管理与公共服务(公共设施)用地46632

  8月威海住宅用地零成交,住宅土地供应也仅限目前经区这两宗。随着各家项目土地存量紧缩,加推节奏也一直比较缓慢。但走访各售楼处,均表示目前销售情况较好,去化率较高。此次住宅用地的出让,是即将放量的一个信号,还是继续紧缩住宅用地供应,可能会是一个转折点。但有业内人士表示,目前威海库存去化情况理想,未来应该会有住宅用地增加。

  在买房时,除了经济因素,地段就是要重点考虑的因素。从这次土地出让地块来看,高区的位于双岛湾,经区的位于东部滨海新城,两处均为威海市大力发展的区域。不过在现有的项目中要买性价比较高的房子,不妨来看看这些。

 

推荐理由:望府大院产品类型分为联排和双拼,共49栋169套,联排产品共36栋143套,建筑面积为260-350平;双拼产品共13栋26套,建筑面积为450-600平,分三期开发。截至目前推出的一期、二期房源联排产品已全部售罄,三期收官之作,将在9月中旬即将盛大开盘。

 

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土地成交关系着商品房市场的根基,此次出让是8月威海最大的供应量,也意味着东部滨海新城会有更多的新项目,到底这两宗住宅用地花落谁家,让我们拭目以待。

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