评测:九龙湾里的品牌房企 三期将延续怎样的惊喜

2017-10-09 17:10:11

  乐居讯 华发九龙湾作为威海经区比较有代表性的大品牌地产,一期和二期都取得了不俗的表现。三期即将推出,又会带来怎样的产品,在大牌林立的威海市场上,华发九龙湾又有哪些亮点?

  测评一:区域交通

  项目位于经区大庆路北、疏港路西、滨海大道东段,从位置图上可看出位于三条干道合围部分。其中滨海大道是去往东部滨海新城和荣成方向的主干道之一。

  区域内交通:威海港客运中心、威海站、威海汽车站,属交通枢纽地区,同时项目东侧的疏港路可通往威海机场。

  公共交通:有23路、24路、42路、53路、K4、107路公交车。

  区域内交通网络发达,但路面宽幅不尽如人意,加上项目对面是九龙城商业广场,可能在高峰期出行的车辆会比较多,容易拥堵。

华发九龙湾位置交通图华发九龙湾位置交通图

 项目南侧大庆路实景

  测评二:项目背景

  珠海华发实业股份有限公司(简称华发股份)成立于1992年, 1994年取得国家一级房地产开发资质,2004年成为房地产上市公司。近年来,华发股份积极实施“立足珠海,面向全国”的发展战略,在巩固珠海房地产企业龙头地位的基础上,稳步推进对外扩张步伐。目前,已经成功进驻广州、中山、包头、沈阳、大连、南宁、盘锦、威海、武汉等异地城市,呈现了由单一城市、单一区域向多个城市、多个区域方向发展的良好态势,并从单纯的住宅开发商向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越。

 华发集团官网 已成功开发多个项目

  开发商具有国家一级开发资质,有多年开发经验。从一期已经交付的房源来看,无论是建筑质量还是家装细节,都有名企的作风,专注细节,关怀人文居住,将景观资源最大化利用 。并且在售楼处内公告近期办理房产证的楼栋事宜,在规范化上做得堪称标杆。

  测评三:华发九龙湾三期解析

华发九龙湾三期沙盘示意图华发九龙湾三期沙盘示意图

  推出楼栋:29-37号楼

  楼栋位置:位于地块中央

  产品面积:99㎡、120㎡、139㎡、142㎡、160㎡、164㎡

  装修情况:可定制化选择

  产权年限:70年

 E户型 142平米三居室

  户型:以E户型举例。140平米左右的户型是目前威海市面上改善盘的主流产品,该户型位于36#楼座。采用三室两厅两卫设计,书房与两个卧室均南向,带飘窗,客厅北向,外带景观阳台。该户型将动区与静区做了区分,将动区安排在户型的北向,静区则在南向,首先室内采光充足,舒适度高,北向景观阳台位于36#楼可直接观海。室内动线设计也较为合理,生活起来不会有不必要的麻烦。

  华发九龙湾三期仍旧主打改善需求,在景观上延续了一期和二期的风格。楼栋全部为高层,楼层为28-32层,预计2019年交付使用。

  评测四:周边配套

  商场:九龙城购物广场、每美商城

  银行:商业银行、工商银行

  酒店:铂丽斯国际五星级酒店

  学校:宝威幼儿园、皇冠中学、威海二中、杨家滩小学

  九龙湾作为一个后起之秀的区域,在基础配套上不逊色老城区,项目对面就是一个大型的综合购物广场,仅一路之隔,对于业主生活的各方面都十分方便。

  与项目一路之隔的九龙城购物广场

  华发九龙湾三期较之前的一二期做了产品的升级,在户型面积上也采用目前威海市场上的主流面积,社区园林景观延续一二期的东南亚风情园林风格,对海景资源利用最大化。

  区域的先天优势让项目赢在起跑线,对于购房者来说,区域优势无疑是最大的亮点。威海大牌房企也越来越多,各家尽其所能地展现了优势,但华发九龙湾靠着区域优势和定制化装修的模式在威海市场上得到认可。三期位置更接近城铁站商圈,有购房需求的不妨留意一下这个项目。

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