每日播报：威海11月13日商品房成交127套 年底刚需发力

  乐居讯 根据威海官方网站数据显示，11月13日，当天商品房成交量为127套，成交面积为11104.41平方米。截止到11月13日，威海11月共成交1094套，其中预售房1084套，现售房10套。

  根据备案量数据显示，13日当天备案前三名项目为：富华苑、华辉东方城、柳林新和家园。改善项目也有少量备案，如华润威海湾九里、威高万和花园等均有登记。从备案数据显示，进入9月后，刚需盘逐渐发力，成交量开始增加。改善盘今年去库存比较理想，现在市面上改善盘可挑选的项目已不多，但华发九龙湾三期已经开售，有需求的不妨去看看。

  威海其他区域在售热盘：

自在澜湾项目加推5号楼，40-90㎡的零居室到二居室户型在售，环樱花湖，与黑松林一路之隔，是稀缺的一线海景房，采用剪力墙结构，抗震系数高，保证安全又提高得房率高。

华瀚大湖公馆二期户型主推200-305平米意式水岸墅府，叠拼户型为194-207㎡、联排户型为217-248㎡、双拼户型为305㎡。现看海小户型项目——华瀚·御龙湾，主推48㎡、65㎡一居室；81㎡两居室和108㎡三居室户型。

华发九龙湾三期开盘，推出99㎡、120㎡、139㎡、142㎡、160㎡、164㎡户型，三期仍旧主打改善需求，在景观上延续了一期和二期的风格。楼栋全部为高层，楼层为28-32层，预计2019年交付使用。

11月成交量预计将与10月持平，但目前威海市区商品房成交量已突破3.5万套，明年的供给量还需要看市场的具体表现，继续去化库存或将延续到下一年。