一觉醒来发现买不起房了?威海2018年首个“地王”出现

2018-03-13 15:22:12
摘要| 3月12日,威海挂牌公示位于经区嵩山路东、齐鲁大道北(高家庄附近)的三地块进行了拍卖,最终,威高以16.2亿拿下全部三宗土地,出让面积17.67万平米。

 乐居讯 3月12日,威海挂牌公示位于经区嵩山路东、齐鲁大道北(高家庄附近)的三地块进行了拍卖,最终,威高以16.2亿拿下全部三宗土地,出让面积17.67万平米。此次土地拍卖有多家房企参与,竞价轮数超过2000轮,平均溢价率为114.91%,最终楼面价突破5000元/平米。打破了当年恒大25亿拿下三角地块,2931元/平米的楼面价。此次土拍落定,威高即正式进驻经区,真正意义上完成了全城联动的布局。

  此次“地王”的出现,最直接的影响是经区的房价又会来一轮涨价,与地块相邻最近的项目为盛德山水绿城,均价在8000元/平米左右,楼面价突破5000元/平米就意味着未来正式出售时单价破万。想在经区买房的买房人,一觉醒来有种买不起房的感觉。

  威高地产虽为威海本土房企,但其产品的口碑一直不错,自去年布局临港区后,经区成了其全城联动的空白区域,此番拿下近18万平米的土地,按照威高“造城”的模式,又会在大品牌房企如云的经区做出怎样的建造规划来?让我们拭目以待。在期待威高的同时,其他大品牌房企又推出了什么样的产品?

推荐理由:财信保利名著推出88-156平米住宅产品,项目位于经区中央生活区的香港路和海南路交会处,总建筑面积为30.71万㎡,整体容积率1.9,建筑密度25%,共352户11层洋房、1008户18层小高层、380户33层高层。

推荐理由:恒大悦澜庭项目位于威海市经区城央位置,项目东临香港路、南临珠海路,交通便捷、配套齐全。恒大悦澜庭项目开发商为恒大集团威海恒江置业有限公司。目前售楼处已开放。

推荐理由:华发九龙湾位于经区九龙湾,近期加推房源,三期目前在售,推出99㎡、120㎡、139㎡、142㎡、160㎡、164㎡户型,三期仍旧主打改善需求,在景观上延续了一期和二期的风格。楼栋全部为高层,楼层为28-32层,预计2019年交付使用。

经区成了威海群雄毕争之地,此次土拍也创造了威海楼面价的新历史,在经区房价还未大幅度上涨时,可以考虑适时入手。

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