7月3日消息,龙湖集团公布,近期竞得湖南常德和威海高区两宗共计12万平方米土地。

  其中,常德地块成交价9.12亿元,这是龙湖集团首次进入常德市场。

  据观点地产新媒体查阅资料获悉,该宗地为常德市武陵区北部新城743号地块,占地总面积11.76万平方米,规划建筑面积 29.41万平方米,容积率2.5,规划用地性质为住宅用地,成交总价9.12 亿元。

  另外一宗为威土经挂字〔2018〕3-3号地块,位于威海市高新区火炬路北、丹东路东(圣海名居南侧),总出让面积4.2万平方米,规划为商住用地,最大容积率1.8,起拍价2.2亿元,起拍楼面价2917元/平方米。

  据龙湖集团公布,最终地块是与金猴地产联合竞得。

 江苏常熟4宗地收金20.46亿 金科新城弘阳均落子

  7月3日,江苏常熟以拍卖的方式出让5宗国有建设用地的使用权,5宗地块均为住宅用地,其中4宗地块成功出让,1宗地块遭遇流拍,总揽金20.16亿元。

  据观点地产新媒体查阅资料获悉,本次出让的5宗地块为编号2018B-002至006号地块,其中,2宗地块位于滨江新区、2宗位于尚湖镇、1宗位于支塘镇。地块不接受联合竞买,只接受独立竞买申请,且地块挂牌出让对象应具备房地产开发三级(含暂定三级)或三级以上资质等级。

  其中,2018B-002号地块与2018B-003号地块均位于滨江新区,两地总出让面积为12.46万平方米,均由金科底价成交,成交总价为16.57亿元。

  2018B-002号地块位于滨江新市区虹桥路以南、江海路以东,土地面积约为6.04万平方米,地块的起拍价约为8.03亿元,起拍楼面价为6048元/平方米。

  2018B-003号地块位于滨江新市区扬子江大道以北、江海路以东,土地面积6.42万平方米,地块的起拍价为8.54亿元,起拍楼面价6048元/平方米。

  值得注意的是,这两宗地块距离较近,且都位于常熟滨江新城核心区,区域内有滨江邻里中心、江南印象商业街、浒浦高级中学、滨江职业技术学校、滨江实验中学、滨江幼儿园、市第一人民医院滨江院区、滨江金融中心、滨江体育公园、滨江市民广场、滨江生态园等公共服务设施。

  2018B-004号地块位于尚湖镇练塘片区练塘路以北、苍泾河以西,土地面积3.94万平方米,容积率为1.5-1.7,建筑密度小于或等于20%,绿地率大于或等于30%。该地块的起拍价为2.61亿元,起拍楼面价3888元/平方米,最终该地块由新城以总价2.73亿元竞得,折合楼面价4067元/平方米,溢价率为5%。

  2018B-005号地块位于尚湖镇陈塘河以南、永平路以北,土地面积1.74万平方米,该地块的起拍价为1.15亿元,起拍楼面价3306元/平方米,地块仅有1轮报价,最终该地块由弘阳以总价1.16亿元竞得,折合楼面价3335元/平方米,溢价率为0.87%。

  2018B-006号地块遭遇流拍。该地块位于支塘镇规划康平路以北、白茆塘以南,土地面积3.70万平方米,该地块的起拍价为3.16亿元,起拍楼面价5326元/平方米。

 成都挂牌出让2宗商住用地 总计达128亩

  7月2日,成都公共资源交易中心发布公告,挂牌出让2宗国有建设用地,预计出让时间为8月6日。

  编号JN04(21):2018-019地块位于金牛区金泉街道郎家社区1、6组。净用地面积合13.6亩,规划为商业服务业设施用地。计入容积率的总建筑面积不大于3.6万平方米,建筑密度不大于45%。竞买保证金1800万元,楼面起始价2370元/平方米。

  XJ2018-05(211)位于新津县花桥镇龚巷村5、6、8、9组。净用地面积合124.4亩,规划为批发市场用地建筑高度满足航空限高要求。竞买保证金2000万元,楼面起始价53.5万元/亩。

  另外,中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,竞买申请人可独立竞买也可联合竞买,但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。