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微访谈:地产人畅谈对威海的热爱


  在威海有这样一群人,他们并非生于斯、长于斯,但是他们却对威海的一草一木、一山一水都充满着深厚的情感。

  他可能白手起家,从最不起眼的售后员做起,他可能只身而来,从身无分文孤军奋斗,到如今的结婚、生子、购车、置房,如今他们都已经在威海地产圈夺得一席之地,而在这个城市中打拼的点点滴滴都已成为难以磨灭的记忆。
  
   几位地产人当初是怀着怎样的机遇来到威海,又是如何与威海结下不解之缘?历数春节过后楼市几件大事:芜湖新政3天夭折,存准金率年内首次下调,首套房贷利率出现一定放松,地方政府有救市意愿,国家金融也有一定扶植信号。楼市小阳春能否成为大趋势。新浪乐居独家策划,带您解读威海地产人背后的故事。[查看详细]

活动概况
活动主办:新浪乐居
活动地点:山花泰和府售楼处
活动时间:2012年2月29日
合作媒体:威海《中产者》杂志
论坛话题:
△怀着怎样的机遇来到威海
△楼市小阳春能否成为大趋势
△银根松动能否为楼市带来利好
△户籍改革对威海楼市影响几何
△2012房地产市场将何去何从
活动现场
嘉宾合影
威海的宜居与威海人的好客,吸引大家来到这里
主题内容
嘉宾:
山花泰和府 销售经理 姜淼(微博)
正德集广 营销总监 彭雪峰(微博)
环河房地产 营销总监 陈梓塔(微博)
金湘房地产 总经理 彭艳(微博)
主持:威海新浪乐居新闻中心
论坛背景:
△芜湖新政3天夭折,存准率年内首调,首套房贷利率也现一定放松,楼市回暖是否能成为大趋势?
△国内首次放开地级市户籍,对威海房地产来说是不是一个利好因素?
明确政府调控决心 理性看待龙年楼市
春节过后,一二线城市频频传出回暖风闻,从芜湖新政三天夭折,到上海“居住满三年可购二套房”叫停,我们可以看到政府调控楼市的决心坚定不移,力度也在加大。
·作为本地人对故土深深的眷恋,毅然回到家乡
·中央政府调控决心坚定不移 理性看待龙年楼市
山花泰和府 销售经理 姜淼(微博): 受既定楼市政策影响 龙年楼市需理性看待
季节性成交提升促楼市回暖
我认为要在回暖前加一个定语,季节性回暖。随着旅游季节的到来,外地游客增多,成交量上升就是必然的。这主要是由威海楼盘的外销型特点所决定的。
·工作需要来到这里,却因它的宜居而定居于此
·半岛蓝色经济及本土重点工程打造威海新优势
正德集广 营销总监 彭雪峰(微博):威海楼市多为季节性回暖
三四线城市对楼市政策具有滞后性
无论是准备金率下调还是楼市政策调控,对于威海这个四线城市来说,感应政策的面都比较慢,威海的房价一直处于比较稳健的状态。
·宜人的气候与好客的威海人吸引自己留下来
·调控政策传导至三四线城市有一定时间滞后性
环河房地产 营销总监 陈梓塔(微博):存准金率下调对房地产的利好甚微
楼市不会即刻回暖
近期国家金融政策以及户籍政策出炉之后,楼市不会马上就回暖,主要还是看楼盘品质,如果楼盘产品是刚性需求的,那客户群就不会受政策太大影响。
·山东人的质朴吸引自己,并且生活节奏舒适
·刚需楼盘带动楼市小幅回暖
金湘房地产 总经理 彭艳(微博): 楼市政策对刚需楼盘影响不大
 

嘉宾表示理性看待威海楼市

嘉宾之间相互交流

嘉宾侃侃而谈

嘉宾深思楼市发展

为嘉宾精心准备的水果
 
 
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