乐居买房讯 威海站 在如今这瞬息万变的时代,几年时间可以令一个不甚起眼的“边缘板块”,发展为经济、教育、文化等多方面走在前列的现代化城区。威海炙手可热的临港区,就是这样一个典型代表。
近年来,临港区以蓬勃发展的姿态打破人们对它的固有印象,威海临港区是山东半岛区域规划面积最大、规划建设标准最高、最具发展潜力的新型城区,位于威海市区中部,地处威海城市群的中心地带。地处东北亚经济圈、中韩自贸区地方经济合作示范区、中欧城镇化伙伴关系合作城市、山东半岛蓝色经济区等多个***战略的核心地带,发展潜力巨大。
这里气候宜人,风光秀美,空气质量优良,拥有胶东地区最好的温泉资源,适宜人类居住生活,拥有中国首个“联合国人居奖”城市、国家卫生城市、国家环境保护模范城市群、中国优秀旅游城市群等城市名片。楼市也随之崛起,品牌房企纷纷入驻,众多品质楼盘拔地而起。可以预见,受益于片区发展红利,以及颇具竞争力的房价水平,临港片区未来将成为威海安家置业的新热土。
“城乡结合部”旧貌不再 人居环境不断改善
临港区前身名叫“威海工业新区”,2013年,经国务院批准,威海工业新区升级为***经济技术开发区,定名为威海临港经济技术开发区。临港区处于经区和文登区的连接地带,具有距离、交通优势(从临港居住的中心区草庙子镇中心到经区总站,只需要15分钟车程,去环翠区高区的话走环山路,也是半个多小时不用40分钟,而且两方面路况都很好);承接了主城区的工业资源,有了吸引人口的条件;先有规划后起势,定位清晰、功能明确;在这种种有利因素的推动下,临港区镇级农村的形象越来越弱,城市化的特征越来越明显。临港区政府携手威高地产正在打造威海第二个威高广场2021年投入使用,为大家购物带来了方便。
近两年楼市平稳 2021年或继续不温不火
临港是一个正在发展中的新区,在威海新房市场不温不火,二手房市场不升反降的大环境下,临港区目前阶段的问题是,房产开发的项目多,而且体量大的比比皆是,但人口聚集的速度却落后了,明显的供大于求。 房地产又是一个要求快速回笼资金的产业,销售速度慢了自然不行,于是各项目各种促销手段轮番上场,再加上产品确实做的好,市场也是有一定热度的。
放眼2021年,临港片区楼市依旧被看好,多位房地产行业专家表示,这里依旧会成为威海刚需置业首选之地,受目前临港供大于求的局面,房价或继续不温不火。
牛年置业 这些热门楼盘值得关注
随着楼市的火热,知名房企纷纷入驻,片区内“重磅”楼盘日益增长,吸引着周边乃至全市购房者的目光。比如受到临港实验小学教育辐射的保利·翰林苑,就从刚需大盘摇身一变成为教育大盘,保利·翰林苑是央企保利入驻威海9年打造的第五个精品楼盘。项目择址城市南拓的重点区域——临港经济技术开发区。该区域是威海发展最为活跃的经济增长极和最新城市拓展区;南侧为集 河、湖、坝、洲、桥、游园于一体的林泉河湿地公园;临港实验中小学、威海十四中,威海四中以及临港区医院、北京医院威海分院(在建)等汇集项目周边、满足日常教育、医疗所需;周边分布的17条主干路纵横交错以及轻轨1号线的规划开建将为业主的出行带来了极大的便利。
项目占地总建筑面积119667.25㎡,其中住宅建筑面积为95526㎡,地下总建筑面积为22474㎡。项目共计住宅1083套,其中14#、15#以及16#楼均配备有商业。
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