乐居买房讯 纪然 2021年最后一个月,威海土地市场高潮迭起,非常热闹。据乐居数据监控中心、腾策顾问不完全统计,12月威海累计出让土地39宗,成交总额超过64.7亿,为2021年单月成交之最。
据统计,其中36宗土地溢价率为0%,其中最为瞩目的是威海城投集团拿下金线顶原宇王水产地块,楼面地价10259元/㎡,溢价率33.9%,成为威海首个楼面地价过万项目。
其实从12月土地成交来看,不难发现,绝大部分住宅地块均被国企拿下。威海滨海新城置业、威海桃威铁路(威海城投集团下属)、威海广兴置业(威海经区国资集团下属公司)、威海经发资产管理有限公司(经区国资下属)、威海高新园区建设运营有限公司、环翠区城投等等这些活跃在12月拿地的竞得者,绝大部分来自国企。
11月下旬,威海推出土地29宗,是有史以来推出数量与金额单月最高纪录,12月也集中推出10宗土地。
国资拿地可以直接起到稳地价的作用,间接地实现稳房价、稳预期,只有稳定了,威海楼市才有可能持续发展、健康发展。国资在地产圈的活跃,就是在维护市场稳定。
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