民生工程抢先看：金线顶区域整体开发工程(组图)

部分护岸工程已经完工。

平整土地，准备开工。

　　明日，金线顶区域整体开发工程将启动生态居住区奠基仪式。

　　昨日，记者走进开发工程施工现场，实地走访整体开发工程的进展情况。

　　海浪声中，工人筹备生态社区奠基式

　　走在金线顶区域整体开发工程工地上，习习海风中依稀能够听见远处海浪拍岸的声音。不远处，工人们正忙着准备3月1日的生态居住区奠基仪式。

　　按照规划，金线顶区域整体开发工程分旅游码头、水上娱乐、商业办公和生态居住四个部分。去年，市政府与华润置地(威海)有限公司签订了《金线顶区域整体改造项目开发建设框架协议》，确定由华润置地整体开发建设金线顶改造项目中的商住项目。

　　“一期开发的是生态住宅区，建成后，这里将是威海最大体量的纯居住社区。”华润置地工作人员说，即将开工建设的生态居住区，规划有剧场、展示广场、雕塑家园、儿童天地、喷泉广场等。

　　记者从工程进度表上看到，今年计划完成水工三期突式防波堤、海警支队营房和运河西侧护岸建设，启动刘公岛客运中心、金线顶滨海路及区域绿化工程。整个工程分三个阶段。第一阶段完成填海造地、护岸防波堤、旅游码头、游艇码头、海警码头工程；第二个阶段启动金线顶公园、滨海公园建设；第三阶段进行各分区施工，包括人工沙滩、人工运河、岸上海水游泳馆、水族馆、室外水生动物活动区、游艇休闲区等。

　　移山填海，现已形成陆域面积55公顷

　　记者在现场看到，目前，开发工程前期的填海工程一期二期基本完成，护岸工程一期二期也已完成。

　　据介绍，按照规划，整体改造工程需要填海修建护岸防波堤，整个改造项目需要土石方500多万方。经过论证，有关方面决定从环翠区戚家庄和南竹岛附近两座小山上取石填海，两座山可利用土石约400万方。

　　“这样，既能保证填海工程顺利实施，又可把两座小山所在地段变成建设用地，清除统一路南延障碍。”开发工程相关负责人表示，改造工程还消化了市区城中村改造过程中的建筑垃圾。到2011年末，改造工程共外运山体土石240万方，形成可出让土地380亩，填海形成陆域面积55公顷。

　　据介绍，护岸防波堤分三期施工，一期工程自抱海 大酒店向北，沿岸全长1196米；二期工程由游艇码头段和海警码头段及其以北的1100米岛式半圆体防波堤组成；三期工程全长3610米，由游艇码头、生态景观段、斜坡护壁段及预留码头组成。

　　2009年6月，水工一期工程开建，2009年12月水工二期工程开工，2010年7月水工三期旅游码头及防波堤动工。目前，水工一期工程全部完工，水工二期工程正在进行收尾工作，水工三期旅游码头已完成95%，突式防波堤完成工程总量的76%。

　　整体开发工程相关负责人说，在新建工程设计及勘察工作中，金线顶区域整体开发工程已完成海警支队营房、刘公岛客运中心、堤头灯、市政道路及综合管沟、防波堤表皮美化等设计方案，正在等待审批；确定了运河护岸设计方案，正在进行施工图设计；完成了海警支队营房、刘公岛客运中心的初勘工作。

　　自然再生，即将崛起的滨海旅游基地

　　家住渔港路的陈先生每天都要到金线顶改造现场转悠，看看工程进展情况。随着改造工程的深入，陈先生喜上眉梢，困扰居民的腥臭味没有了，老工业企业带来的糟糕环境消失了。

　　展开金线顶整体改造规划蓝图，一个以海洋文化为主题，具有国际水平的滨海旅游度假区图景跃然眼前。

　　金线顶位于威海湾中部，三面临海，北接幸福公园，南临威海公园，东与刘公岛隔海相望，将60平方公里的威海湾分为南湾和北湾。

　　这里曾是威海的发祥地，然而随着城市经济社会发展，这个老威海曾经的地标已渐渐失去了往日的辉煌，原有产业布局已经老化，生产力水平衰退，土地利用效益低下，与周围城市风貌严重不符。2007年，市政府决定利用搬迁威海船厂和渔港码头的契机，成立金线顶地段整体改造工程指挥部，将金线顶区域整体改造纳入城市整体规划，着力将其打造成一个具有国际性的海滨旅游度假基地。

　　据了解，金线顶地段整体改造工程完成后，将形成一个集商业金融、文化娱乐、海洋观光、休闲度假和海洋公园于一体的休闲娱乐基地，总用地约107公顷，其中陆地面积57公顷，填海后形成陆域面积50公顷。其中，近30万平方米的绿地及水系将为威海增添一处新的绿色氧吧。

　　“金线顶整体改造项目建成后，将成为威海最大、山东最好的滨海旅游度假综合体。”整体开发工程相关负责人表示，也为威海市民提供一种前所未有的全新生活模式。

　　“金线顶区域原有的威海船厂、老渔港等企业，严重影响了居民的生活环境和城市发展环境。”开发工程相关负责人说，金线顶地段整体改造工程以“适度填海造地，自然再生”为目标，着力打造空气清新、水质优美、可供多种生物栖息的优良生态环境，改善城市容貌，提升城市品质，增强城市内涵，吸收更多经济元素，推动威海经济社会发展。

　　相关链接：金线顶区域整体开发改造工程

　　金线顶地段位于威海湾中部凸出的半岛上，北东南三面环海，与刘公岛隔海相望。金线顶海拔46.6米，是海岸线上的一个制高点，可以环视威海湾，远眺市中心区和刘公岛，拥有极佳的景观条件。随着海滨路的建设和城市不断向南发展，金线顶地段愈来愈成为城市海岸线上的一个重要节点，具有特殊的区位优势。

　　为进一步加快金线顶区域整体开发改造步伐，去年市政府与华润置地有限公司就金线顶区域整体开发改造项目达成初步合作意向，双方签订了《金线顶区域整体改造开发建设框架协议》，华润置地有限公司成立了专门负责该项目运营的华润置地(威海)有限公司。

　　金线顶区域整体开发改造工程是市政府确定的重点工程之一，项目总占地面积815亩，总建筑面积130万平方米，计划总投资120多亿元，主要功能包括商业金融、文化娱乐、海洋观光、休闲度假和海洋公园，将其打造成为一处以海洋文化为主题的国际性滨海旅游度假基地。项目建成后，将进一步优化我市的产业结构和服务功能，极大充实“蓝色休闲之都，世界宜居城市”的品牌内涵。

　　张玉婷 整理