乐居导语：华辉东方城和嘉祥景苑均位于张村，均定位为刚需主打项目。价格上，华辉东方城均价4500元/平米，嘉祥景苑均价4900元/平米，从区位图上看，两个项目相隔不远。对将置业计划放在张村的购房者而言到底选择哪一个呢？下面我们就从项目本身以及周边配套等方面综合分析一下到底应该选择哪一个。
| 华辉东方城 | |
| 均价 | 4500元/平方米 |
| 项目位置 | 威海市张村镇莱海 |
| 户型面积 | 60-87平米两居室 |
| 建筑类别 | 多层、小高层 |
| 开发商 | 威海华辉房地产开发有限公司 |
| 交房日期 | 2013年6月 |
| 建筑面积 | 467000平方米 |
| 占地面积 | 260000平方米 |
| 装修 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 |
| 容纳户数 | 5418 |
| 嘉祥景苑 | |
| 均价 | 4300元/平方米 |
| 项目位置 | 威海市张村里口山 |
| 户型面积 | 50-80平米两居室 |
| 建筑类别 | 多层、小高层 |
| 开发商 | 威海荣昌房地产集团有限公司 |
| 交房日期 | 2012年12月 |
| 建筑面积 | 400000平方米 |
| 占地面积 | 340000平方米 |
| 装修 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 |
| 容纳户数 | 4230 |
价格分析：华辉东方城在售主力户型面积为60-87平米两居室，其中60平米总价28.2万左右，首付9万起，全款96折，折后总价为27万元；而五月花城户型面积为60-80平方米，起价4300元/平方米，60平户型总价26万左右。两者相比较嘉祥景苑价格稍低。 ..
区位分析：华辉东方城和嘉祥景苑相隔不远，两个项目相隔大约500米，因此在区位和交通方面并无太大差别。华辉东方城临近莱海公交车总站，嘉祥景苑是40路公交车终点，出行均十分便利。2路、29路、40路、113路、114路、116路等多条公交线路直达小区周边。
户型解析：
1.户型南北通透，双卧朝阳，增加居住舒适性。
2.动静分离，功能区域明显，北侧书房可改为卧房，相当于增加了一室。
3.户型设计方正，无浪费死角，得房率高。但餐厅离门口较近，卫生值得注意。
户型解析：
1.双卧朝阳，主卧附带阳台，舒适性增加，采光较好。
2.动静分离，客厅与餐厅相连，使室内空间看起来更宽敞。
3.户型南北通透，无浪费空间。但卫生间离卧室较远，会有些不便。
张村德生医院
张村家家悦超市
项目周边的银行
华辉东方城和嘉祥景苑楼座现均封顶，以准现房方式出售。华辉东方城于2011年底开工，现31栋楼全部封顶，嘉祥景苑于2011年5月动工，现全部封顶。从工程进度来看，华辉东方城略胜一筹。嘉祥景苑工程进度略慢，如果着急入住的话，华辉东方城是个不错的选择。
经过几轮激烈的厮杀，小浪要来做陈词总结啦，心里有点小紧张。咳咳，言归正传。由于两个项目相邻较近，共享的配套和交通打成平手。从户型来看，华辉东方城的户型私密性稍差一些，嘉祥景苑做得比较好，如果在意私密性的话，嘉祥景苑是个好的选择。工程进度方面，嘉祥景苑工程迟迟不见进展，而华辉东方城犹如雨后的春笋，因此，在意入住速度的购房者，可以选择华辉东方城。价格方面，嘉祥景苑要略便宜些，但二者相差不大，因此价格对于两个项目的影响不大。
