威海楼市何时开始回暖

　　话题五：威海楼市何时开始回暖？

　　边光伟：我觉得明年基本上回暖的概率不是太大，要回暖也应该是在9、10月份以后。

　　明年上半年没有机会，就跟刘总刚才说的，威海楼市季节性比较明显，真正旺季是从5月份开始，但是明年5月份整个市场会回暖的可能性不太大，一晃可能这三个月就过去了，准备了差不多，8、9月份看看是能不能冲冲量。

　　周建筑：商业地产其实也差不多，我觉得整个一年来讲的话谈不上，但是6月份是一个机会。

　　刘清岚：我认为是明年6、7月份开始回暖，但是现在这个市场说实话很敏感这个预测，都是轻易不敢下结论，不过归根结底的话我们以后工作的方法应该可能是以慎重为主，我们要慎重的选择开发商，以往都是开发商来选择我们，现在我们要慎重选择开发商。甲乙双方，我们一直做乙方，不是在一个平等合作的基础上，开发商是老大。接项目以后我们更得慎重，过去开发商把图纸都设置好了拿给你你去卖就行了，但是拿到之后我发现项目定位不准确，

　　陈浩：明年的市场包括今年的市场我个人看不悲观但也不乐观，所谓回暖可能每个人回暖的定义不一样，如果说回暖是按照同比增长或者是同比正常增长，那么我觉得这种回暖可能8月吧，借助夏季旅游旺季。

　　这只是一个猜测，但是我觉得这种只能是同比增长，但如果所谓的回暖要像2008年到2009年有一个报复性的反弹的话，我认为明年全年不会有。

　　陈经华：我跟陈浩的观点差不多，如果说相比今年来比，或者说最好年份来比明年涨了多少，只能说明年一年相对从哪个月开始日子好过一点，如果这样一比我觉得三季度开始肯定是日子要好一点。7月份开始。7月相对6月肯定明显要好过，8月更好过。

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