实景呈现 彰显卓越(组图)
新浪乐居讯(编辑 任立顺) 纵观房地产市场的众多项目,或许很多购房者都会有这样的一个犹豫:我是要购买现房?还是要购买期房?其实,就这个问题,见仁见智。
从开发商的角度出发:
现今绝大多数的房地产开发商会青睐于销售期房,这样能够大大提前开工建设项目的资金回笼周期,提高资金周转效率,毕竟运作一个项目至少需要一两年以上的时间,在这期间的房地产市场究竟会如何,没人能够把握。
有青睐于期房销售的,自然就会有倾向于现房销售的开房商。而做现房销售,绝对是对开发商资金、技术、实力、经验的巨大考验,是可以树立自己品牌的销售模式。
从购房者的角度出发:
购买期房,房型、面积、朝向、楼层等都可以有较多的比较和选择,同时由于项目开发周期长,开发商为了回笼资金,销售上一般会采取低开高走的策略,因为销售价格会比较低,但同时,也承担了一定的投资风险。
当然,购买现房其最大的长处就是直观性,即买即住,可以让购房者马上看到“现实”中而不是广告中也不是置业顾问口中宣传的房子。相比较期房而言,价格走势比较稳定,投资风险性较小。
简单的比较过后,相信大家对于购买期房还是现房,心中已有定论。
现在我们来看威海,根据城市的十一五发展规划,威海城市发展向南拓进,已成形的CBD区域和即将成形的CLD区域已进入大家的视野,苏宁、国美、韩国乐天、日本佳世客等这样的商业巨头,更有诸如华润、保利这样的房产大鳄,均已在此区域占有一席之地,他们的进驻,带动了此区域的发展前景,其增值潜力不言而喻。
放眼望去,CLD区域里的房地产项目日趋增多,各有所长亦各有所短。有的拼景观,有的拼实力,有的拼体验,有的拼品牌。在比较中,位居CLD核心的山水家园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目,其优势则逐步显现出来。
山水家园项目是由威海纺织投资开发有限公司投资开发,公司19年企业史,连续多年获得“威海市房地产AAA级诚信企业”称号,已完工工程合格率达100%。公司坚持品质第一原则,特聘中国美院担纲景观设计、上海博略建筑设计院执笔建筑规划,并由中建二局承建来共同打造了山水家园这一高品质项目礼献威海城市精英。
截止目前,山水家园项目现房已昂然矗立,景观示范区及实楼样板间也即将对外公开。
最新点评
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乐居网友
位置很合适,买了会升值的房子
2012-03-21 15:43:38山水家园这个项目早有耳闻,一直觉得位置挺不错的,前几天看报纸说那边又要建医院,昨天立马去看了房子,个人觉得以后肯定能升值.... [更多详情]
乐居网友
听说有团购,去看了,很不错
2012-03-16 16:18:56听说最近山水有个团购,本人已经去看过啦,很不错的,价钱照原来真是优惠了很多啊。关注好久啦,这次真是超值啦,山水的户型真是不错啊,本人很... [更多详情]
乐居网友
多高层交错公寓别墅兼有的风格不错
2010-07-20 16:13:005个多层类别墅,11个小高层和4个高层,1个高层精品公寓组成,临莱西路有一层商业,社区东北角将是4000平方的家家悦超市,区内设幼儿园,项目容积... [更多详情]
乐居网友
最近有全款94折优惠,还不错
2012-04-16 18:03:41但是估计能一次拿出一百万来买房,这样的人会很少。 [更多详情]