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  乐居买房讯 威海站  本届春季线上房交会以“惠民生 促交易 买好房”为主题，将在全国超百座重点城市同步联动举行，参会企业和项目规模均超出首届。威海房地产业协会与各大房企对此次房交会也作出了积极的相应。

  近年来，临港区以蓬勃发展的姿态打破人们对它的固有印象，威海临港区是山东半岛区域规划面积最大、规划建设标准最高、最具发展潜力的新型城区，位于威海市区中部，地处威海城市群的中心地带。地处东北亚经济圈、中韩自贸区地方经济合作示范区、中欧城镇化伙伴关系合作城市、山东半岛蓝色经济区等多个***战略的核心地带，发展潜力巨大。

  这里气候宜人，风光秀美，空气质量优良，拥有胶东地区最好的温泉资源，适宜人类居住生活，拥有中国首个“联合国人居奖”城市、国家卫生城市、国家环境保护模范城市群、中国优秀旅游城市群等城市名片。楼市也随之崛起，品牌房企纷纷入驻，众多品质楼盘拔地而起。可以预见，受益于片区发展红利，以及颇具竞争力的房价水平，临港片区未来将成为威海安家置业的新热土。

  “城乡结合部”旧貌不再 人居环境不断改善

  临港区前身名叫“威海工业新区”，2013年，经国务院批准，威海工业新区升级为***经济技术开发区，定名为威海临港经济技术开发区。临港区处于经区和文登区的连接地带，具有距离、交通优势（从临港居住的中心区草庙子镇中心到经区总站，只需要15分钟车程，去环翠区高区的话走环山路，也是半个多小时不用40分钟，而且两方面路况都很好）；承接了主城区的工业资源，有了吸引人口的条件；先有规划后起势，定位清晰、功能明确；在这种种有利因素的推动下，临港区镇级农村的形象越来越弱，城市化的特征越来越明显。临港区政府携手威高地产正在打造威海第二个威高广场2021年投入使用，为大家购物带来了方便。

  近两年楼市平稳 2021年或继续不温不火

  临港是一个正在发展中的新区，在威海新房市场不温不火，二手房市场不升反降的大环境下，临港区目前阶段的问题是，房产开发的项目多，而且体量大的比比皆是，但人口聚集的速度却落后了，明显的供大于求。 房地产又是一个要求快速回笼资金的产业，销售速度慢了自然不行，于是各项目各种促销手段轮番上场，再加上产品确实做的好，市场也是有一定热度的。

  放眼2021年，临港片区楼市依旧被看好，多位房地产行业专家表示，这里依旧会成为威海刚需置业首选之地，受目前临港供大于求的局面，房价或继续不温不火。

  牛年置业 这些热门楼盘值得关注

  随着楼市的火热，知名房企纷纷入驻，片区内“重磅”楼盘日益增长，吸引着周边乃至全市购房者的目光。比如受到临港实验小学教育辐射的保利·翰林苑，就从刚需大盘摇身一变成为教育大盘，保利·翰林苑是央企保利入驻威海9年打造的第五个精品楼盘。项目择址城市南拓的重点区域——临港经济技术开发区。该区域是威海发展最为活跃的经济增长极和最新城市拓展区；南侧为集 河、湖、坝、洲、桥、游园于一体的林泉河湿地公园；临港实验中小学、威海十四中，威海四中以及临港区医院、北京医院威海分院(在建)等汇集项目周边、满足日常教育、医疗所需；周边分布的17条主干路纵横交错以及轻轨1号线的规划开建将为业主的出行带来了极大的便利。

  项目占地总建筑面积119667.25㎡，其中住宅建筑面积为95526㎡，地下总建筑面积为22474㎡。项目共计住宅1083套，其中14#、15#以及16#楼均配备有商业。

  恒融时代包含4栋高层，5栋小高层住宅以及恒融冰雪新天地商业，建筑面积约100-133㎡，起价6888元/平。项目承袭高端住宅品质，以新亚洲风格打造9栋100-206㎡的精装时尚观景华宅，融合“五维景观”园林与全健康生态住宅体系，内外兼修，成就卓越舒居生活。

  关于乐居“春季线上房交会”

  本届春季线上房交会共设立“品智好房馆”、“热区置业馆”、“超级大牌馆”、“超值钜惠馆”四大展馆，集中展示品智人居、区域红盘、品牌好房和大额优惠项目，搭建房地产数字化营销平台，满足购房者多元化需求。春季线上房交会还设置有《品智好房必买榜》评选、3•15百城律师连线、品牌房企快闪日、百城千盘主编联播等系列主题活动，为全国购房者在线看房、选房、买房带来更多便利。