乐居买房讯 威海站 二三线城市中25个监测城市5月预计整体成交2690万平方米，环比下降2%，同比上升11%。以东部二三线城市诸如杭州、无锡、福州、厦门等成交热度延续，5月成交量同环比齐增，显著好于2019年同期；中部重庆、长沙如是，市场热度回升，购房需求稳步释放；相较而言，天津、郑州、徐州、常州、昆明、合肥、长春等迎来阶段性回调，成交表现大不如前。预判下月，二三线整体成交高位持稳，或将与本月持平或小幅微增，前期出台调控的热点城市大概率面临回调。
据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示，威海5月（5月1号——5月31号）楼市活跃度环比呈平稳状，5月威海四区商品住宅共成交1229套，环比上月上浮5%；成交面积140350㎡，环比上月上浮2.9%；成交均价环比上月下跌1%。从成交区域看，高区、临港区成交上浮明显；环翠区供应不济，成交下滑较为明显，但仍为成交主力区；经区成交均价以12536元/㎡拔得头筹，临港区则以7943元/㎡的均价依旧占据刚需市场。
凤集金茂悦、保利明玥风华跻身5月销量榜首
◆ 成交套数排名：凤集金茂悦、保利明玥风华均以成交99套位居成交套数榜首。
◆ 成交金额排名：凤集金茂悦以1.39亿元排名首位，保利明玥风华以1.26亿元次之。
【各区5月成交具体情况】
随着房企年中冲刺季来临，整体推盘量也将有所恢复，保持稳中有增态势。不过不同城市间分化行情依旧，对于基本面较好的核心一二线和强三线，房企依旧会加快推盘节奏，而针对部分缺乏基本面支撑的三四线城市，或将迎来供货平淡期。
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