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  乐居买房讯（威海站）5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众的城市标杆项目，汇聚成购房人信赖的优选参考，诠释何谓“好房该有的样子”。

  乐居通过所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况对项目进行深度解析，今天解锁的好房是：中梁国信海岳府，一起看看吧。

  区域概述（★★★★★）：

  中梁国信海岳府项目位于环翠区张村镇，环翠区属于威海中心行政区。区域内主要以行政办公、文化娱乐、金融商业等服务功能为主，集中了威海优质的教育资源以及本地知名医院，包括实验中学、望海园中学、市立医院、妇幼保健院等等；商业配套齐全，威高广场、振华商厦、万达广场等商业中心全部汇集于环翠区。

  环翠区作为老城区，近几年规划加强区域辐射能力。中部为核心居住区，居住属性越发明确，加之区域经济实力雄厚，购买力强，改善盘涌现。目前产业聚集区已迁移至双岛湾，东部滨海新城及东部崮山地区预留城市发展用地，规划建设行政中心。

  板块概述（★★★★★）：

  中梁国信海岳府项目位于张村板块，根据威海市政府规划，张村区域将被打造为“里口山近郊休闲样板片区”，随着8项城建重点工程和13项民生实事全面落实，板块价值日益凸显。张村板块北邻威海火炬高技术产业开发区，东接环翠区竹岛街道，南连环翠区羊亭镇，西部濒临双岛湾。

  作为威海“西大门”的张村板块是威海环渤海区域经济发展的当红热土，随着威海城市的规划布局，张村镇完善基础配套、强化产业支撑，以高新产业园区汇聚城市高新人才，区域价值蓬勃发展。张村的建设直接辐射周边区域和经济的发展，不但可以化解老城区的人口、用地、交通等压力，且直接带动新的经济增长。区域内住宅项目有华瀚大湖公馆、国信一品南山、华辉东方城等商品房，整体住宅品质将会得到一定提升。

  轨道交通（★★★★★）：中梁国信海岳府项目距威海高铁北站5公里，距离正在规划中的城铁2号线距离较近。

  公共交通：途径中梁国信海岳府项目的公交车线路达共7条，包括2路、K3路、29路等，可抵达市区、高区、经区。

  自驾：中梁国信海岳府项目畅连环山路及环山快速路，距离威海北站5公里，临近荣威高速路口，城际交通便捷，自驾至市区、高区、经区全程畅通，出行方便。

  教育配套：中梁国信海岳府项目邻近福泰小学、福泰中学、世纪阳光幼儿园、张村镇中心幼儿园、大光华国际学校，小学和中学与项目的距离都比较近，步行两公里即可抵达。

  医疗配套：中梁国信海岳府项目周围建设有张村医院，属于三级甲等医院。

  其他配套：中梁国信海岳府项目周边配有东盛广场、家家悦购物广场、建盛购物广场、张村大集、白马义乌小商品市场等商业中心，满足日常的餐饮、娱乐、购物等多种需求；周围景观资源丰富，临近里口山风景区、滨河公园，集购物、休闲、娱乐、餐饮、生态等优质配套于一体。

  价格现状（★★★★★）：中梁国信海岳府项目产品定位改善住宅，目前价格待定，同板块新房价格约11800元/平米，二手房项目价格约9000元/平米。预计中梁国信海岳府价格也大概在11000元/平米左右。

  价格潜力（★★★★★）：中梁国信海岳府项目由中梁地产开发，具有品牌保障，生态环境优越。目前周围价格较低，投资升值空间较大。

  中梁国信海岳府项目住宅面积区间：90-138平米，针对改善型购买者，户型可选种类较多。

  主力户型为90平米的B户型： 三室两厅一卫，户型格局方正，动静分区；阳台连接客厅、次卧，超长观景面，居住舒适；明卫设计，干湿分离，无空间浪费；距离电梯间较远，入户私密性好；三居室设计，满足老中青三代人居住需求；北向面均带窗，无遮挡，视野开阔。

  项目亮点（★★★★★）：

  中梁国信海岳府项目由中梁地产开发，品牌实力保障；毗邻万亩里口山风景区、约10000㎡沿河景观带、约20万㎡滨河公园；社区包含全龄儿童活动区、全功能青年运动场、全生态中老年时光区3大休闲运动空间。