乐居买房讯 纪然 在楼市受到调控趋严、限购收紧、房贷利率上涨的背景下,楼市逐渐趋于理性与平淡,整体威海市场表现平平无奇,楼市成交锐减淡季来袭。
据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示,威海上周(11月29号——12月5号)楼市活跃度环比呈下跌状,上周威海四区商品住宅成交137套,环比下跌21%;成交面积16827㎡,环比下跌17%;成交均价11948元/㎡,环比上浮6%。成交量再度下降,楼市淡季已来。
四区成交均不理想,其中,经区区域热度相比较得以延续。经区房价约在11603元/㎡,和其他主城区相比上车门槛相对低一些,性价比较高。
四区价格涨幅程度均比较大,环翠区均价12580元/㎡,环比涨幅11%,经区均价11603元/㎡,环比下跌6%,高区均价13401元/㎡,环比涨幅8%;环比成交情况,仅高区呈上浮状,临港区、环翠区成交下跌较为明显。
上周高区盛德海湾国际成交11套,信泰龙瑞国际成交11套,分别位居套数榜单前两位;盛德海湾国际以3215.63万元的成交金额位列首位,凤集金茂悦以1386.69万元的成交金额位于榜二,以下为威海上周热销项目前十概况:
威海四区项目成交套数排行:
从当周的市场数据上看,经历年中冲刺后,威海的成交热度有所回落,周成交量环比明显下滑,威海市场步入了传统淡季。
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