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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

新城悦隽公馆位于威海荣成市青山中路与十里北街交汇处,荣成首个大都会作品

【项目亮点】

1、项目价格为8500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积126~186㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于荣成市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积84500㎡；建筑面积177500㎡；有20栋；总共1124户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为新城悦物业;物业费住宅：1.8元/平米/月;集中供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.1，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-三居室-建面126㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面126㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

新城悦隽公馆三室两厅两卫A户型，四叶草户型，动静分离，整体空间布局合理，双卫设计，适合5口之家居住生活，主卧带独立卫生间，干湿分离，但整体玄关较多，有一定空间面积的浪费。

D户型-四居室-建面约186㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约186㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，阔绰大宽厅，连接南向瞰景阳台，智能精装交付，尊崇奢适品质生活。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是绿轴公园(公交站), 与楼盘直线距离为241米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是北大培文幼儿园，距离楼盘447米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是荣成市中医院，距离楼盘2069米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是家家悦(成山御园店)，距离楼盘948米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含126~186㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居荣成市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。