乐居楼盘测评系列 测评师：纪旭婧

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

包含大高层、中高层、小高层，同时搭配商业、办公、公寓、五星级酒店等商办产品。

【项目亮点】

1、环晟盛悦府由环翠区城投开发，具有品牌效应，位于威海望岛板块，汇聚了商业配套、文娱中心等优势资源

2、环晟盛悦府值得投资居住

3、环晟盛悦府值得投资居住

【价格分析】

目前威海环晟·盛悦府项目起价9588元/平米，周边新房价格12500--17000元/平米左右，与同板块新房价格相比较价位较低，但不论是地段、配套、品牌、产品、环境还是价值潜力均高于同板块新房。周边二手房均价12000--15000元/平米，因属学区，相较二手房的价格，还是具有一定的竞争优势。环晟·盛悦府周围配套齐全，具有一定的保值增值空间。因地处环翠区几大板块中发展最快、变化最大的板块，是购房者公认的最值得置业的位置，目前9588平米的起价价格较低，投资升值有一定空间。

【楼盘规划】

绿地覆盖率高

周边公园环绕，有望岛河公园、仙姑顶旅游风景区、威海公园等知名景点。

全龄悦活社区

自建6座超甲级写字楼、星光里商街，引入五星凯悦酒店。

121㎡“C位网红户型”

三面通透，超长瞰景阳台，主卧带270度观景飘窗，厨房采用U型布局。

【楼盘基础信息】

1、位置相当好，商业圈

2、高层部分可看海

3、环翠城投品质可以信赖

【户型分析】

J户型-四居室-建面142㎡

威海环晟·盛悦府户型整体以三室及其以上为主，建筑面积在99-142平方米之间。

环晟· 盛悦府在售142㎡户型，该户型的亮点有二：

①南北通透，“四明”设计，明厨、明卫、明房、明厅，做到了四室、四大功能空间的全明设计。

②约6米大横厅（以实际为准），房间内基本没有浪费面积，三个房间飘窗可以完全拓展利用。北向书房采光充足，动静分离。

【交通出行】

轨道交通：环晟·盛悦府位于青岛路核心区位，距离威海高铁站、汽车总站3公里。北侧平度路规划修整中，西侧仙姑顶路直通环山路。

公共交通：环晟·盛悦府周围公交便利，公交站配有1路、K4路、109路、209路等，可抵达市区、高区、临港区、及城区周边。

自驾：环晟·盛悦府地距威海站3公里，临近环山路，可快速抵达市里、高区；但统一南路、仙姑顶路规划初期较为狭窄，易造成拥堵。

【周边配套】

教育配套：环晟·盛悦府周边1.5公里坐拥望岛小学、望海园中学、实验中学等优质教育资源。另外望海园中学东侧规划新建小学。望海园中学可容纳在校生2000人，属环翠区重点建设的精品校园，师资力量雄厚，备受学生家长认可。

医疗配套：环晟·盛悦府毗邻优质医疗资源，周围有威海市中医院、威海儿童医院、妇幼保健院等知名医院。

商业配套：环晟·盛悦府自持16万方商业中心，配有足球场、篮球场、网球场等休闲场所。

公园配套：望岛河公园、仙姑顶旅游风景区、威海公园等知名景点聚集。

产品定位主要针对改善型购房需求者。

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。