乐居买房讯 威海站 俗话说的好，生命不息，斗争不止！地产人前进的脚步永不停歇。不知不觉，威海楼市马上要进入2021下半年的征程！随着6月的到来，威海楼市上半场即将结束，回顾威海楼市上半年，起伏是有但一直稳步前行。据腾策顾问、乐居数据监测中心数据统计，威海上半年土拍市场成绩单出炉！
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据不完全统计，威海2021年1月到6月，威海（仅包含市区四区）共17宗土地已成交，出让总面积约808197㎡，成交总金额约33.45亿元。相对于2020年上半年成交18宗土地而言，较为持平。对于商业楼面价而言，威海同比上涨6.38%，全国同比上涨0.65%；综合土地单价来看，威海市同比上涨20.20%，全国同比上涨2.44%。
其中最吸睛的莫过于位于经区香港路西、珠海路北，就是恒大悦澜庭西地块，最终由山东迪尚悦盛置地有限公司（由威海迪尚和三盛置地共同持股）成交价3.5289亿元竞得，楼面价3750元/平。由地块位置也可发现，上半年出让土地多位于张村、双岛湾、初村等地，该区域随较为偏远，但均为威海近年来重点开发区域。
2021上半年土拍情况同比2020上半年呈现上涨趋势，一方面是疫情相比去年一季度已缓和平稳，房地产市场也基本回温；另一方面是因为市场需求相对较大，同时，地块出让区域、位置的不同、数量上的多少也造成了平均价格上的差异。
2021年，威海市区计划出让经营性建设用地共61宗，计划出让面积约4111亩，其中住宅3615.74亩，商服用地495.35亩。其中环翠区计划出让数量19宗，面积1422亩； 经区计划出让数量12宗，面积962亩；高区计划出让18宗，出让面积914亩；临港区计划出让12宗，面积813亩。
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