乐居买房讯 威海站 2021年上半年威海楼市各项数据尘埃落定,据上周乐居楼市年中盘点显示,威海商品房市场累计成交金额约101.57亿元,同比下降6.4%;供应100.04万㎡,同比上升0.4%;成交86.47万㎡,同比下降9.7%;成交均价11746元/㎡。6月份商品房供应20.87万㎡,环比上升14.1%;成交18.65万㎡,环比上升25.2%;成交均价12517元/㎡,环比上升8.5%,6月成交量价齐升,主要受多个高价项目集中入市带动。
2021年商品住宅成交均价呈上浮趋势,聚焦到微观市场,主城区价值回升;主城范围内经区、环翠区、高区实现房价的增长,临港区市场相对平稳。上周数据一出,也算是轰动整个楼市,因数据显示,环翠区价格一周内环比增长13%,是什么原因让一个区域短短一周内房价涨幅如此之大呢?经小编了解,环翠区以中海金线鼎项目,拉升了整体成交均价,价格环比上浮13%。
环翠区价格的攀升,主要受新入市项目影响较大。2020年环翠区商品住宅成交均价约11977元/㎡,前段时间均价23624元/㎡的中海金线鼎入市以及预计9月开盘的海信君澜,一再拉高环翠区区域房价。
在“房住不炒”的主基调下,威海整体城区的水分被挤出,各方面配套相对成熟的主城在这一轮市场中占据优势;而近期新入市的一批主城优质改善项目价格上涨及良好去化,很大程度上得益于市场上改善客户的异军突起,未来改善市场或将进一步扩张,房企在产品规划中可酌情向改善市场倾斜。
但是购房者也千万别慌,不要因为一两个高价项目,就误以为代表了整个楼市行情,这个时候,选择真正适合自己的高性价比盘才是王道。
位于望岛板块的精装项目富力星光天地,就是性价比超高的项目之一,2020年9月,富力进军望岛,继临港区富力城之后,富力集团在威海的第二个项目富力星光天地正式落子市区,起价11800元/㎡,住宅部分由5栋小高层、19栋高层组成,同时搭配商业、办公、公寓、五星级酒店等商办产品。
富力星光天地楼盘优势:
都市商圈,举步繁华,临近【万达广场】【韩乐坊商圈】【大润发商圈】三大综合商业体,享一站式全业态配套。
**医疗,健康常伴,项目周边两所三甲医院(威海中医院、威海市立医院),两所二甲医院(威海卫医院、威海口腔医院)。
立体路网,通达全城,向南约3公里即可到达高铁、汽车、公交三总站,距离威海机场仅仅只有38公里,临近城市轻轨1号线(规划中),建成后通达全城。
名校为邻,文脉荟萃,社区自建4000㎡幼儿园,周围覆盖环翠区机关幼儿园、望岛小学和望海园中学。
绿色臻境,诗意人生,西邻仙姑顶国家4A级旅游度假区,南邻华夏城国家5A级旅游度假区。
心动不如行动,想了解更多有关富力星光天地的朋友,可直接拨打免费热线:400-606-6969转21105。
楼盘点评
写评论