乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
昆仑御龙山位于威海市环翠区古寨西路与环海路交汇处西南150米,市府后花园 学府旁 山海纯墅区
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为11244元/㎡可供参考
2、项目户型面积256㎡,涵盖5居室
3、项目周边1km范围内有4个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为11244元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积8466㎡;建筑面积17645㎡;总共72户;建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无信息;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.22,整体居住舒适。
2、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
2#上叠B1户型-五居室-建面约256㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2#上叠B1户型
该户型建面约256㎡,居室为5室2厅3卫,朝向为南北。
南向约10米开间,尽享世家府邸尊荣,约6.5米南向主卧,配私密卫生间,彰显主人格调
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是海岸家园D区(公交站), 与楼盘直线距离为763米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是威海市远遥幼儿园,距离楼盘1072米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是美年大健康(威海国济分院),距离楼盘1484米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是快递水果超市(远遥店),距离楼盘1063米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含256㎡,适合意向定居环翠的改善购房人群
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