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  乐居买房讯 威海站  8月24日，威海教育局公布了2021年义务教育学区的划分，本着“划片招生、就近入学、整体调控、统筹安排”的原则，全面落实义务教育免试就近入学规定，切实维护广大适龄儿童少年入学权益。

  具体学区划分详情>>《重磅！威海环翠区、经区、高区2021年义务教育学校学区划分出炉》

  在今年4月，中共中央政治局会议提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价；7月北京市西城区已明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学；7月24日，中办和国办联合发布了《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》；8月25日，北京正式发布“双减”政策下推出的优秀校长教师交流轮岗实施细则。

  今年教育界的爆炸性信息可谓是一条接一条，北京率先通过新老划断的方式，打破了学位房的确定性。位于楼市鄙视链顶端长期被视为“财富神话”屹立不倒的学区房，正在被一波又一波的教育改革消息冲击。再加之“双减”对教育培训行业带来的“重创”，大家纷纷发出疑问，普通家庭的教育焦虑，能改善吗？学区房的概念，是否迎来更新迭代？未来的中国教育市场，会走向何方？

近年来，老百姓苦“教育过分内卷”久矣，中国的生育政策、人口政策在2021年发生了巨大变化。第七次人口普查显示，中国开始进入少子化、老龄化的时代，人口红利终结了。国家开始推行“全面三孩”来积极应对，但是住房、教育、医疗等生活成本的不断提升，抑制了大部分的“生育欲”。国家为了刺激生育，解决老龄化、少子化的问题，因此教育平等的概念，到了非解决不可的时候了。

多年以来，学区房都是房产交易的“香饽饽”，价格也随着父母的热情而水涨船高，威海主打学区的几大板块也不例外。

近几年来，威海本地也在不断增加中小学的数量，一个是人口趋向主城区流动的大势所带动；再一个与80后社会人口结构也有很大的关系；还有一个最主要的原因是，主城区范围内的大批量项目开始交付入住，对片区内的学校也构成一定的压力。

所以说，在威海买学区房的朋友们，还要看清你的目标学校的片区是不是在“壮大”， 如果你的房子是片区边缘区域，随时有被划归到别的片区的可能。现在更要看一下你片区内的学校容量是不是足够大，硬件指标是否符合现代教学的要求。

  随着各个城市相继实行教育改革政策，尤其是很多二三线都开始试点教师轮岗的时候，威海楼市对学区房的预期正在变化，毕竟谁也不知道，政策和明天，哪个先来。