乐居买房讯 纪然 年底将至,回顾四季度威海楼市,新房成交量依旧无起色,成交均价略有上涨,整体楼市仍“稳”字当头。
据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示,威海上周(11月29号——12月5号)楼市活跃度环比呈持平状,上周威海四区商品住宅成交191套,环比下跌3%;成交面积22872㎡,环比上浮2%;成交均价12832元/㎡,环比上浮8%。价格受金线顶板块高价盘等项目影响,整体的均价依旧不具备太多参考价值。
从成交区域看,上周经区以60套成交套数领先,高区成交55套,环翠区成交50套;四区价格涨幅程度均比较大,环翠区均价16713元/㎡,环比涨幅15%,经区均价12259元/㎡,环比涨幅13%,高区均价11908元/㎡,环比涨幅11%;临港区成交上浮较为明显,成交面积2959㎡,环比上浮52%,套数成交26套,环比上浮63%,均价7878元/㎡,环比下跌9%。
上周经区龙湖春江天境成交29套,万科威高璞悦山成交12套,分别位居套数榜单前两位;海信君澜虽仅成交8套,却以5110.25万元的成交金额位列首位,龙湖春江天境以4086.45万元的成交金额位于榜二,以下为威海上周热销项目前十概况:
威海四区项目成交套数排行:
就目前来看,威海楼市整体趋稳,成交依旧无起色。各大房企为完成年中冲刺目标,短期内或将进一步提高项目优惠力度,对置业者而言无疑是置业的好时机。
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