乐居买房 纪然 发自威海 随着当前房地产市场氛围及信贷环境边际回暖,多地楼市利好消息频传。威海上周成交量虽有小幅度回升,但整体仍未复苏。据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示,威海上周(2月14号——2月20号)楼市活跃度环比呈上浮状,上周威海四区商品住宅成交153套,环比上浮38%;成交面积17908㎡,环比上浮39%;成交均价10938元/㎡,环比下跌7%。从威海来看,购房者入市以刚改盘为主,高价盘成交情况较一般。
从成交区域看,上周环翠区成交50套,位列榜首,套数环比上浮67%;高区成交42套,环比上周上浮45%;经区成交39套,环比上周上浮15%。
上周环翠区威海万达广场成交14套,高区金猴观湖阅山成交11套,位居套数榜单前两位;金猴观湖阅山以2231.35万元的成交金额位列首位,威海万达广场以2202.12万元的成交金额位于榜二,以下为威海上周热销项目前十概况:
威海四区项目成交套数排行:
在2021年的房贷集中度管理政策下,近期多地将首套房贷首付比例降至20%,既体现了当前房地产市场形势及房地产金融形势出现的积极变化,也具有较好的信号意义。总体而言,此举将对提振市场交易带来积极影响。个别地方下调首付比例,预计会对市场情绪产生较好的带动,购房者观望情绪或将有所改观,置业信心将得到一定提振。与此同时,未来或将有更多城市效仿跟进,特别是城市基本面弱、市场调整压力较大的三四线城市。
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