乐居买房 纪然 发自威海 威海上周成交恢复平静,成交量环比呈持平状。据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示,威海上周(5月23号——5月29号)楼市活跃度环比呈上浮状,上周威海四区商品住宅成交168套,环比上浮8%;成交面积19925㎡,环比上浮6%;成交均价11540元/㎡,环比上浮3%。近期威海楼市利好政策频出,房贷利率持续下调,激发了部分住房需求释放。
从成交区域看,上周高区成交56,位列榜首;环翠区成交28套,环比下跌35%。
业内人士指出,威海政策效果传至市场端需要一定时间,疫情及全球经济不稳定因素也影响消费者重建置业信心。随着政策效果的逐步显现,未来房地产市场整体环境将逐步回暖。但从目前来看,房价大幅回升存在一定难度。
上周高区龙湖春江天境成交15套,经区金地华发峯范成交12套,位居套数榜单前两位;龙湖春江天境以2152.03万元的成交金额位列首位,海信君澜以1772.37万元的成交金额位于榜二,以下为威海上周热销项目前十概况:
威海四区项目成交套数排行:
据小编了解,周末的带看量和成交量也有所提高,“现在房价不高,利率也低,最近刚需和改善客户都出来看房买房了,市场回暖了些。”
与此同时,小编认为,由于部分开发商资金压力较大,近期一些在售楼盘打折促销的力度也比较大,叠加新房支持组合贷,部分新房还可以进行首付分期,新房的成交量整体大于二手房成交量。
“和前段时间相比,上周末的客户量变大了,但整体来看,楼市不是很热,还是观望的客户居多,很多人仍在期待政策的进一步放松。”置业顾问说。
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