乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
景和家园位于张村沈阳中路与昌化路交汇处东北,张村中心,升级六层电梯洋房
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为11244元/㎡可供参考
2、项目户型面积52~110㎡,涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有22个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为11244元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积120000㎡;建筑面积150000㎡;有47栋;总共1500户;建筑类型包括板楼、多层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为物业待定;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.24,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。
【户型分析】
F户型-三居室-建面110㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型
该户型建面110㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
舒适三居,南北通透,沐浴阳光生活,餐、厨、客厅、阳台同轴贯通,便利大气,主卧尊享独立卫浴,彰显优雅风度。
A户型-二居室-建面约52㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约52㎡,居室为2室1厅1卫,朝向为南北。
精致两居,空间灵动,功能明确,舒适明厨,动静分区,格调井然有序;客厅紧凑温馨,景观阳台满足私密与观景需求。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有22个公交站,最近的是华辉东方城(公交站), 与楼盘直线距离为254米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是西郊幼儿园(运河街),距离楼盘217米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是威海市张村医院,距离楼盘591米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是汇铠折扣仓(度假区集贸市场店),距离楼盘298米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含52~110㎡,适合意向定居环翠的刚需购房人群
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