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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

盛唐碧水云天位于威海市环翠区海峰路及润和路交汇处（华夏城西侧）,华夏城西 真洋房生活范本

【项目亮点】

1、项目价格为6800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积83~130㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于环翠新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积62760㎡；建筑面积105424.92㎡；有21栋；总共660户；建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为新一家物业;物业费住宅：1.48元/平米/月;集中供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.25，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B户型-三居室-建面130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面130㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

盛唐碧水云天B户型三室两厅两卫，约7.2米超大横厅，南向四面宽，三面采光，全明空间，真正意义上的南北通透；南北双阳台，主卧、次卧飘窗设计，空间延展度高，阔景生活，揽四季芳华。

C户型-三居室-建面83㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面83㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。

盛唐碧水云天C户型三室两厅一卫，经典三面采光设计，明亮通透，明厨明卫明厅，全明空间，奢享舒适生活；居室设计动静分离，空间布局合理，大面宽南向双卧，沐浴阳光生活。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是曲家河(公交站), 与楼盘直线距离为188米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是威海市环翠区玉兰幼儿园，距离楼盘3594米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是环翠楠山中医医院，距离楼盘238米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是鑫悦批发超市，距离楼盘227米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含83~130㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居环翠的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。