正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

富力城位于威海市临港区台湾路与林泉河公园交会,新都心、水脉大城、富力精筑

【项目亮点】

1、项目价格为8300元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积97~140㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于环翠新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积183759㎡；建筑面积330231㎡；有52栋；总共2000户；建筑类型包括叠拼、多层、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为富力物业;物业费住宅：2.16元/平米/月;集中供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

G户型-三居室-建面约97㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型

该户型建面约97㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正，南北通透，舒适清新，主卧自带飘窗，休憩观景皆宜。双卧朝南，充分沐浴阳光，享受自然，南向超大观景视野，全面拥抱园林山水。

A户型-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

270°观景飘窗，阅览宽境人生，三卧朝南，南北通透超大客厅，尽享阔绰繁华空间，独立电梯入户，独享尊荣。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是草庙子镇政府(公交站), 与楼盘直线距离为139米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是威海临港区草庙子镇中心幼儿园，距离楼盘746米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为威海市中心医院北院区急诊急救，距离楼盘1820米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为威高广场(暂停营业)，距离楼盘863米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含97~140㎡,价格约8300元/㎡，适合意向定居环翠的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。